為進一步推動不動產(chǎn)租賃管理制度建設(shè)，規(guī)范并加強公司企業(yè)不動產(chǎn)租賃管理工作，12月5日，新置業(yè)公司組織開展《上海市國資委監(jiān)管企業(yè)不動產(chǎn)租賃管理辦法》集中學(xué)習(xí)。公司黨支部委員、副總經(jīng)理謝芝蕾組織學(xué)習(xí)并宣貫，建設(shè)開發(fā)部、資產(chǎn)管理部全員參會學(xué)習(xí)。

會上，謝芝蕾從進一步健全制度體系、優(yōu)化管理機制、強化分類施策等角度對《上海市國資委監(jiān)管企業(yè)不動產(chǎn)租賃管理辦法》進行宣貫。她指出，本《辦法》進一步強化企業(yè)責(zé)任，在規(guī)范性方面畫出明確紅線，要求企業(yè)不得通過拆分租賃面積、壓低租金等方式規(guī)避本應(yīng)履行的公開招租程序，確保市場環(huán)境公開透明。同時，對不同面積、不同性質(zhì)的資產(chǎn)需要完善分類管理思路，規(guī)范與靈活并重，嚴(yán)守合規(guī)底線，提升資產(chǎn)運營效能。

集中學(xué)習(xí)后，與會同事對部分條款進行了熱烈的討論。建設(shè)開發(fā)部表示，本《辦法》的分類管理機制極具實操價值，尤其是對重大租賃事項（如面積超1000平方米或年租金超100萬元）的明確界定，有助于部門精準(zhǔn)把握公開招租要求，避免合規(guī)風(fēng)險。資產(chǎn)管理部表示本《辦法》中“可不公開”情形的細(xì)化（如配套商業(yè)租賃），將顯著簡化招商流程，提升資產(chǎn)去化效率。

后續(xù)，新置業(yè)公司將進一步加強不動產(chǎn)租賃管理相關(guān)文件的研讀，及時調(diào)整內(nèi)部制度及工作流程，確保制度優(yōu)先、效率優(yōu)先，推動公司不動產(chǎn)租賃規(guī)范管理，力爭完成國有資產(chǎn)保值增值的發(fā)展目標(biāo)。